Kamu bankalarının konut kredi faiz oranlarını düşürmesine sektör temsilcilerinden destek geldi. Konuyla ilgili inşaat patronları şu açıklamaları yaptı.
İhlas Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Celep:
“Makro Ekonomik verilerin olumlu yönde gelişmesi ve buna paralel olarak kredi faiz oranlarının düşmesi ile konut piyasasında ciddi bir hareketlilik yaşanacağını ümit ediyoruz.
Kamu ve özel bankaların Mortgage kredi oranlarını aylık bazda %1’in altına düşürmesi sektör temsilcileri tarafından son derece olumlu karşılanmıştır.
Ülke ekonomisindeki iyileşmeleri göz önüne alarak, 0,99’luk vade oranının önümüzdeki dönemlerde daha da aşağı yönlü seyredeceğini düşünüyoruz. Bu olumlu hava sektöre canlılık, satışlara da yukarı yönlü bir hareketlilik sağlayacaktır.
Yılın ilk yarısında yaşanan seçim süreci, S-400 krizi ve spekülatif piyasa hareketleri nedeniyle, satış rakamlarında düşüş yaşanmış olsa da yılın ikinci yarısında satış rakamlarının toparlanma sürecine gireceği kanaatindeyiz.
İhlas Yapı olarak satışta olan Bizim Evler 8, Bizim Evler Güzelce ve Marmara Evleri 4 projelerimizde 0,98 vade oranlarıyla müşterilerimizi ev sahibi yaparak, sektördeki pozitif havaya olumlu katkı sağlıyoruz.” dedi.
Altan Elmas, Konutder Yönetim Kurulu Başkanı ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı
“Konut kredi indirimi sektörümüz için büyük bir adım”
Konut kredilerinin düşürülmesi sektörümüz için büyük bir adım oldu. Sayın Hazine ve Maliye Bakanımız birkaç gün önce yaptığı toplantıda bunun işaretini vermişti. Devletimize ve kamu bankalarımıza teşekkür ediyoruz. Açıkçası konut kredilerinde beklediğimiz faiz indirimi 1.20 – 1.30 seviyelerinde kademeli bir indirim olacağı yönündeydi. 0.99’a çekilmiş olması hem konut piyasası açısından hem Türkiye piyasası için büyük bir sürpriz olmuştur. Vadenin 180 aya çıkarılması ise dinamiklerin farklı bir zemine taşınması anlamında gelmektedir.
Bilindiği üzere, son bir buçuk iki yıldır ciddi anlamda yavaşlayan bir konut sektörü ve satışları söz konusu. Maliyet artışlarının yansıtılamadığı fiyat tablosu var ortada. Dolayısıyla bu çok büyük bir avantaj olarak karşımıza çıkıyor. 0.99 mevduat faizinin yüzde 17 -18 olduğu günlerde konut kredisinin yüzde 12’yle hem de 15 yıl gibi vadeye çıkarılması konut sektörümüze önemli bir katkıdır. Sektör bu teşvikle mutlaka harekete geçecektir. Bunun öncü göstergesini mart ayında görmüştük. Ziraat Bankası tarafından bir aylık yapılan uygulamayla 1.28’e çekilmişti. 1.28’de bile bir ivme yaşamıştı konut sektörü. Özellikle uygun fiyatlı, ucuz konutlarla iyi bir ivme göstermişti ama 0.98- 99 tabii çok daha büyük bir rakam ve Türk halkının da matematiğini bildiği bir rakam, alıştığı bir rakam. 120 ayda çok rahat son 8- 10 yıldır bir şekilde çalışan bir sistem haline gelmişti.
Biz konut satışlarından büyük bir hareketlilik bekliyoruz. Çünkü son 1 buçuk yıldır ertelenen bir talep vardı. Talep ortadan kalkmadı ama vatandaşlarımız alımlarını ertelediler. Zaten yüzde 2 faizle almalarının da bir mantığı yoktu. Şu anda büyük bir fırsat doğdu. 180 ay da bence çok önemli. Burayı da vurgulamamız lazım. Sadece 0.99 değil, 180 ayda 500 bin lira ve altında yani; 300 bin lira, 250 bin lira, 350 bin lira gibi kredi kullanabilecek olan vatandaşlarımız için çok büyük bir fırsat. Orada da neredeyse kira öder gibi bir taksite düşürüyor konut bedellerini.
Şunu da belirtmek istiyorum; bankalarımızın yaptığı açıklamalar içerisinde, bu rakamların anlaşmalı konut firmalarının anlaşması dahilinde daha da aşağı düşürülebileceği belirtiliyor. Yani bizler, Konutder üyeleri olarak, bankalarımızla anlaşarak rakamları daha aşağı çekebiliriz.
0.80’e kadar çekilebilir, sektörümüz bunu yapabilir. O zaman 180 ay çok daha cazip bir ürün haline gelecektir. Ayrıca bunu önümüzdeki dönemde kampanyalaQştırabiliriz sektör olarak. Konut sektörümüz bu indirimle büyük bir fırsat ve ivme bekliyor.
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak: Müjdeli Haber
Sektörün en önemli markalarından Folkart’ın Yönetim Başkanı Mesut Sancak, Konut kredisinde müjdenin geldiğini belirtti ve “Faizlerin yüzde 0.99’a düşmesi sektörü çok olumlu etkileyecek” dedi.
FAİZ ORANI 0.99 OLDU
Konut kredisinde tüketiciler tarafından beklenen müjdeli haber geldi. Merkez Bankası’nın geçtiğimiz gün yaptığı toplantıda aldığı faiz oranlarının düşürülmesine yönelik karar sonrasında bankalardan faiz düşürülmesiyle ilgili kararlar art arda gelmeye başladı. Ziraat Bankası, konut kredi faizlerini yüzde 1’in altına çektiğini (0.99) kamuoyuna duyurdu. Ziraat Bankası 500 bin liraya kadar 180 ay vadeli konut kredisi faizini, yüzde 0,99 olarak belirledi. Ayrıca yine aynı banka, tüketici kredi faizini de 60 ay vadede yüzde 1,59 olarak belirledi. Farklı bankalar da faiz düşürme kararlarını kamuoyuna duyurdu.
EKONOMİ İÇİN OLUMLU
İtibar Enstitüsü tarafından ‘güven endeksli’ yapılan somut araştırmalarda, kendi sektöründe Türkiye’nin en itibarlı firmaları arasında gösterilen Folkart Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak; Merkez Bankası’nın aldığı yeni kararın faizlerde düşüş trendini yarattığını, bu durumun hem yapı sektörünü, hem de Türkiye ekonomisini çok olumlu etkileyeceğini belirtti. Mesut Sancak, bankacılık sistemi güçlü Türkiye’nin, ekonomide yeni bir reform sürecinde olduğunu gözlemlediklerini vurguladı.
İŞARET FİŞEĞİ
Bünyesinde 3 bin kişilik istihdam sağlayan; ilaç üretimi, elektrik motorları üretimi, madencilik alanlarında Pharmactive, Volt Motor, LivaKrom markaları ile birlikte faaliyet gösteren Saya Grup’un parçası olan; Türkiye’nin en güvenli markaları arasında değerlendirilen Folkart’ın Yönetim Kurulu Başkanı Sancak, olumlu haberlerin zincirleme artacağına olan inançlarını dile getirdi.
Mesut Sancak, Türkiye’ye Mayıs ayından itibaren 10 milyar dolardan fazla yabancı yatırımcı girişine dikkat çekerek;bu durumun geçici durgunluk süreci yaşayan ekonomimiz için olumlu bir işaret fişeği olduğunu vurguladı.
BÜYÜME GERÇEKLEŞECEK
Bu olumlu gidişin, Türkiye ekonomisine de yıl sonuna kadar bir büyüme olarak yansıyacağını belirten Mesut Sancak, “Özellikle faiz düşüşü yaşayan konut sektörü için bu çok güzel bir tablo. Faiz düşürülmesi kararından sonra, hem de çok kısa bir süre içinde müşterilerimizden çok olumlu tepkiler aldık. Bu tablonun yıl sonunda pozitif büyüme de getireceğine inanıyoruz.” dedi.
TOPARLANMA SÜRECİ
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, faizlerin aşağı yönlü düşüş trendi içine girmesinin; özellikle politik belirsizliklerin de geride kalmasıyla bütünleşerek, büyümeye yönelik adımlarla birlikte; Türkiye için pozitif bir ortam açacağını, ekonominin toparlanma sürecine girdiğini bildirdi. Şu anda konut fiyatlarının dipte olduğunu vurgulayan, bu nedenle konut alımı için en uygun dönem olduğunu belirten Mesut Sancak, önümüzdeki aylarda konut fiyatlarında yeniden yükselme gerçekleşeceğini söyledi.
